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车位只卖不租,不买不让车进小区?即墨中交?中央公元物业:去找

发布日期:2020-06-14 05:59   来源:未知   阅读:

半岛记者 王磊 华敬方

6月7日,市民李先生通过半岛新闻“找记者”栏目,向记者反映:即墨区中交?中央公元三期,自当天开始,禁止未购买车位业主的车辆进入小区,造成了小区门口路段大面积交通拥堵。李先生告诉记者,中交?中央公元三期所售卖的地下车位,每个售价15万元,并且只卖不租。而业主们却表示,在出售的车位中,有一部分是人防车位,不能销售。同时,购买车位的业主质疑:为何购买车位签订的合同,是租赁性质的使用权转让合同?对此,即墨区人防办回应称,该小区的确有一部分车位属于人防车位,不能销售。业主:车位15万一个,不买不让车进小区

6月8日,记者与李先生取得联系。他告诉记者,从7日下午开始,中交?中央公元三期的业主们开车回家时,陆续被地下停车场入口的自动识别系统“拦住”,当时正值下班时间,车辆较多,前车想倒车离开时,被后方一辆接一辆的车挡住,随着车辆的积压,小区南门门口的景岱街上,交通严重拥堵。

不少车辆无处停车,堵在地下停车场入口。

“自2018年我在这买了房以来,一直都可以免费停在地下停车场,但是前一阵子物业突然通知业主,6月7日起没买车位的,禁止进入地下车库。”李先生告诉记者,中交?中央公元的车位价格并不便宜,该楼盘售楼处此前多次打电话给李先生及其他业主,要求业主购买车位,价格为每个15万元。“开发商卖的车位,一部分是人防车位,产权是国家的,因此虽说是卖车位,但其实仅仅是办租赁合同,法律规定租赁时间不能超过20年,如果到期被收回我们业主怎么办?如果到期收回的话,每年的车位费要付7500元,别的能租车位的小区,每月的费用在100元至300元不等,每年最多也就3000多元,开发商只卖不租的行为,令人气愤。”

根据李先生提供的一则物业通知显示:中交?中央公元三期于2018年10月交付并投入使用,集中装修期为了广大业主进出装修材料方便,小区车库一直免费开放,现集中装修期已过,大部分业主已经购买了车位,为了维护购买车位广大业主的权力,以及维护好车库正常秩序,项目定于2020年6月7日正式启用地下车库,恢复正常秩序。未购买车位或者未办理车位交付手续的私家车将于2020年6月7日上午6点起禁止进入车库。

物业发布车库正式使用通知告知业主,未买车位禁止进入小区。区人防办:确有部分车位属于人防车位